Novi Zakon o prostornom uređenju i gradnji objavljen je 23. srpnja 2007. godine (Narodne novine 76/2007), a stupio na snagu 1. listopada 2007.g. Vezano za mogućnost obavljanja gospodarske djelatnosti u poslovnom prostoru, Zakon propisuje različite uvjete vezano za vremenski termin izgradnje: 

Ø  građevine izgrađene do 15. veljače 1968. godine smatrati će se izgrađenima na temelju pravomoćne građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnoga upravnog tijela. Dokazivanje vremena izgradnje  vrši se uvjerenjem koje izdaju katastarski ured, odnosno Središnji ured Državne geodetske uprave na temelju podataka s kojima raspolažu (katastarski operat, katastarski plan, posjedovni list, Hrvatska osnovna karta, snimke iz zraka). Za ove građevine ne izdaje se uporabna dozvola. Dakle,  za izdavanje rješenja o obavljanju djelatnosti biti će dostatno navedeno uvjerenje.

Ø  građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnog tijela izdanog do 19. lipnja 1991. godine ne moraju pribaviti uporabnu dozvolu. Građevina se upisuje u katastarski operat ako je uz zahtjev priložena pravomoćna građevinska dozvola i potvrda da u vezi s tom građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije. Dakle, za izdavanje rješenja o obavljanju djelatnosti ove građevine biti će dostatno priložiti: pravomoćnu građevinsku dozvolu i potvrdu da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije.

Ø  građevina izgrđena na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine do 1. listopada 2007. umjesto uporabne dozvole, mora se pribaviti  uvjerenje za uporabu kojim se utvrđuje da je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom u pogledu vanjskih gabarita i namjene, koje izdaje nadležno upravno tijelo na zahtjev investitora odnosno vlasnika građevine izdaje.  Za izdavanje rješenja o obavljanju djelatnosti biti će dostatno priložiti uvjerenje da je građevina  izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom-gabaritima i namjenom, te  potvrdu da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije.

Ø  Sve građevine izgrađene nakon 1.listopada 2007.g. morati će imati pribavljenu uporabnu dozvolu kako bi se u njima mogla početi obavljati gospodarska djelatnost, osim izgrađene zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i zgrada za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2. Navedene vrste građevina se mogu početi koristiti, te se može izdati rješenje za obavljanje djelatnosti, nakon što investitor nadležnom upravnom tijelu dostavi za tu zgradu završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine.